CLAVIERE – HOTEL MIRAMONTI

1.500.000,00

Ai piedi del monte Chaberton, adiacente alle piste da sci ed al campo da golf, proponiamo in vendita hotel panoramico, di mq. 1265, volendo ampliabile, in buonissimo stato. Libero su quattro lati, l’immobile si compone di:

  • Piano Terra: n° 8 camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, n° 3 magazzini e depositi vari
  • Piano Primo: hall dell’albergo, costituita da un ampio salone con comodi divani e sala relax, sala bar, sala ristorante, cucina, ufficio del personale, bagno comune e due camere gestore
  • Piano Terzo: n° 6 camere da letto con bagno privato
  • Piano Quarto: n° 6 camere da letto con bagno privato
  • Piano Mansarda: n° 3 camere con bagno privato.

Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.

L’albergo gode di un’ampia zona parcheggio per gli ospiti.

L’albergo, situato a pochi passi dal comprensorio della via Lattea, a 1800 m di altitudine, offre sempre ai propri ospiti qualcosa di divertente e piacevole per trascorrere la vacanza al meglio, come le numerose attività su oltre 400 km di piste da sci, snowparks e piste da fondo.

Ape in fase di calcolo.

Planimetria

 

Descrizione

Nel comune di Claviere, adiacente alle piste da sci ed al campo da golf, a 1800 m di altitudine, proponiamo in vendita hotel panoramico, in buonissimo stato grazie alla costante manutenzione annuale. La superficie totale complessiva è pari a circa mq. 1265. Libero su quattro lati, l’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano mansarda.

  • Il piano terra si compone di n° 8 camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, n° 3 magazzini e depositi vari, quali gli skibox ecc.
  • Il piano primo ospita invece la hall dell’albergo, costituita da un ampio salone con comodi divani e sala relax, adiacente troviamo collocato il bar e proseguendo la grande sala ristorante con la rispettiva cucina. Vi sono inoltre un ufficio del personale, bagno comune e due camere gestore.
  • Salendo, entrambi i piani, piano terzo e piano quarto, sono composti da n° 6 camere da letto con bagno privato.
  • L’ultimo piano, mansardato, si compone di n° 3 camere con bagno privato.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio.

Lo stabile è privo di ascensore.

L’albergo gode di un’ampia zona parcheggio per gli ospiti.

Adiacenti all’hotel vi sono ancora circa 300 mq. di SLP (superficie lorda di pavimento) per la realizzazione di ulteriori 15 camere (considerando circa 20 mq. a camera).

L’albergo, posto ai piedi del monte Chaberton, è situato in una posizione strategica in quanto si trova a pochi passi dal comprensorio della via Lattea, il quale offre numerose attività su oltre 400 km di piste da sci, snowparks e piste da fondo.

Il valore del reddito annuo si aggira intorno ad € 250.000,00.

La certificazione energetica  è in fase di calcolo.