VEROLENGO – VILLA INDIPENDENTE

339.000,00

VILLA BI/TRIFAMILIARE

Nel comune di Verolengo, villa indipendente bi/trifamiliare di mq. 420 in buone condizioni.

Libero su 4 lati, l’immobile si sviluppa su 2 livelli oltre piano mansarda (tutti totalmente indipendenti):

  • Piano Rialzato: ingresso, salotto, tinello, cucinotta, disimpegno, camera, bagno;
  • Piano Primo: ingresso, salone, tinello, cucinino, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi ed uno lungo su 2 lati con terrazzo abitabile;
  • Piano Mansardato: salotto, cucina, camera, bagno, ripostiglio, ampio balcone su 4 lati con terrazzo.

Ampia autorimessa di oltre mq. 25.

Cantina e lavanderia.

Giardino di mq. 900, di cui 290 mq. di prato antistante all’ingresso e 240 mq. di giardino sul retro. (Possibili nuovi garage)

Riscaldamento autonomo con caldaia a gas sostituita di recente.

Porta blindata, sistema di antifurto e di videosorveglianza, doppi vetri, cancello automatico, tetto in ottime condizioni.

Zona residenziale, all’inizio del viale principale del paese, a due passi dall’uscita Chivasso est ed a 15 min da Torino.

Cat. A/7. Rendita Catastale € 1039,37.

Classe E. Ipe 197,63 kWh/m2.

Planimetria

 

Descrizione

VEROLENGO (TO) – VIA MADONNINA

Nel comune di Verolengo, all’inizio del viale principale del paese, proponiamo in vendita villa indipendente bi/trifamiliare  in buone condizioni manutentive, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli oltre piano sottotetto, tutti totalmente indipendenti.

La superficie totale è pari a mq. commerciali 420.

L’immobile è composto al piano rialzato da ingresso, salotto, tinello, cucinotta, disimpegno, camera da letto, bagno.

Il piano primo si compone di ingresso, salone, tinello, cucinino, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi ed uno lungo su due lati con terrazzo abitabile.

Al piano mansarda vi sono salotto, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone su quattro lati con terrazzo.

I piani sono collegati internamente da vano scala ed ogni unità abitativa è provvista di porta blindata.

Completano la proprietà una grande autorimessa di oltre mq. 25, un locale cantina, un locale lavanderia ed il giardino di mq. 900, di cui 290 mq. di prato antistante all’ingresso e 240 mq. di giardino sul retro, dove in caso di più famiglie è possibile realizzare altri garage.

Il riscaldamento è autonomo. L’impianto è stato sostituito nel 2013 con caldaia a gas a condensazione, dimensionata per riscaldare tutta la casa mediante elettrovalvole per ogni piano, con termostati separati.

L’immobile dispone di porte blindate, serramenti in legno in ottime condizioni con vetri doppi e camera interna, sistema di antifurto, di videosorveglianza e di cancello con apertura automatica. Il tetto è in ottime condizioni.

E’ ubicato in zona residenziale, a due passi dall’uscita della tangenziale Chivasso est e dista soli 15 min. da Torino.

Categoria A/7. Rendita Catastale € 1039,37.

Classe energetica E. Ipe 197,63 kWh/m2.