TREISO – SPLENDIDA VILLA NELLE LANGHE

620.000,00

Nel comune di Treiso, villa unifamiliare in splendida posizione panoramica, immersa nelle Langhe, di mq. 250.

Libero su 4 lati, l’immobile si sviluppa su 2 livelli:

  • Piano Superiore: ampio salone con camino ed acquario marino, una bellissima cucina professionale (venduta volendo a parte, l’immobile è di proprietà di un noto chef televisivo), 3 grandi camere, una delle quali adibita a cabina armadio adiacente alla camera padronale e 2 ampi bagni, uno provvisto di vasca idromassaggio.;
  • Piano Inferiore: una vasta zona svago con la vasca idromassaggio interrata, la zona cinema, l’area musica, la zona lavanderia ed una cantina, appositamente studiata per la conservazione di vini pregiati.

Garage doppio di 33 mq. con colonnina di ricarica elettrica.

Giardino curatissimo di mq. 700.

Piscina ed area relax, zona barbecue attrezzata, orto con serra bioclimatica, casa per gli attrezzi, impianto di irrigazione automatica, luci esterne con sensori di movimento infrarossi, impianto di video sorveglianza ed allarme perimetrale.

Durante la costruzione dell’immobile sono state adottate tutte le migliori tecnologie all’avanguardia: travi antisismiche, impianto fotovoltaico da 30 kW per la produzione di energia elettrica ed acqua calda, serra bioclimatica automatizzata.

L’immobile è stato progettato ed arredato con cura in ogni minimo dettaglio, sia per gli arredi che per le rifiniture.

Cat. A/7. Rendita Catastale € 397,67.

Classe B. Ipe 72,63 kWh/m2.

Planimetria

 

Descrizione

TREISO (CN) – VIA RUOMS

In splendida posizione panoramica, immersa nelle Langhe, proponiamo in vendita villa unifamiliare.

L’immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di mq. 250.

Al piano superiore, con splendida vista sulle colline, troviamo un ampio salone con camino ed acquario marino ed una bellissima cucina professionale (venduta volendo a parte, l’immobile è di proprietà di un noto chef televisivo).

Completano il piano tre grandi camere, una delle quali adibita a cabina armadio adiacente alla camera padronale e due ampi bagni, uno provvisto di vasca idromassaggio.

Tramite una comoda scala si accede al livello inferiore, dove troviamo una vasta zona svago con la vasca idromassaggio interrata, la zona cinema, l’area musica, la zona lavanderia ed una cantina, appositamente studiata per la conservazione di vini pregiati.

Completa l’immobile un garage doppio di 33 mq. con colonnina di ricarica elettrica.

Durante la costruzione dell’immobile sono state adottate tutte le migliori tecnologie all’avanguardia: travi antisismiche, impianto fotovoltaico da 30 kW per la produzione di energia elettrica ed acqua calda, serra bioclimatica automatizzata.

L’immobile è stato progettato ed arredato con cura in ogni minimo dettaglio, sia per gli arredi che per le rifiniture.

A corredo della proprietà, un giardino curatissimo di mq. 700, con piscina ed area relax, zona barbecue attrezzata, orto con serra bioclimatica, casa per gli attrezzi, impianto di irrigazione automatica, luci esterne con sensori di movimento infrarossi, impianto di video sorveglianza ed allarme perimetrale.

L’immobile è ubicato nel comune di Treiso, a pochi minuti da Alba e Barbaresco.

Categoria A/7. Rendita Catastale € 397,67.

Classe energetica B. Ipe 72,63 kWh/m2.