TRANA – VIA ADIGE

385.000,00

VILLA INDIPENDENTE

Nel comune di Trana, villa panoramica totalmente indipendente, di mq. 300 in perfette condizioni.

L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre piano seminterrato:

  • Piano Terra: ingresso living su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio ed ampio portico.
  • Piano Primo (mansardato alto, completamente abitabile): 2 camere da letto, bagno e 2 balconi.
  • Piano Seminterrato: box auto per 2 auto, ampia taverna, loc. lavanderia, bagno, loc. cantina, loc. centrale termica.

Giardino di mq. 1000 con porticato, area barbecue con struttura cementizia per forno e legnaia ed area fontana con panchine.

Area boschiva con piante di castagno e funghi per una superficie di mq. 4300.

Riscaldamento autonomo.

Porta blindata, videocitofono, sistema di antifurto, inferriate, doppi vetri ed impianto di climatizzazione.

Zona residenziale. Posizione comoda ai mezzi di trasporto.

Cat. A/7. Rendita Catastale € 1208,51.

Ape in fase di calcolo.

Planimetria

 

Descrizione

TRANA VIA ADIGE – “VILLAGGIO DEI FUNGHI”

Nel comune di Trana, all’interno del Villaggio dei Funghi, proponiamo in vendita villa indipendente, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli oltre piano seminterrato, in perfette condizioni manutentive.

La superficie totale è pari a mq. commerciali 300.

L’immobile è composto al piano terreno da ingresso living su ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio ed ampio portico. Il piano primo, mansardato alto, completamente abitabile, si compone di due camere da letto, bagno e due balconi. Al piano seminterrato si trovano un box auto per due auto, ampia taverna, locale lavanderia, bagno, locale cantina, locale centrale termica.

I piani sono collegati internamente da scala interna.

Completano la proprietà il giardino di mq. 1000 con porticato, area barbecue con struttura cementizia per forno e legnaia ed area fontana con panchine.

Adiacente l’immobile si estende un area boschiva che ospita piante di castagno e funghi per una superficie di mq. 4300. (Volendo possibilità di ulteriore villa edificabile)

Il riscaldamento è autonomo (radiatori).

L’immobile dispone porta blindata, videocitofono, sistema di antifurto, inferriate, doppi vetri ed impianto di climatizzazione.

E’ ubicato all’interno del “Villaggio dei Funghi” in zona residenziale; la posizione è comoda ai mezzi di trasporto.

Categoria A/7. Rendita Catastale € 1208,51.

La certificazione energetica è in fase di calcolo.