TORINO – ATTICO ZONA PARELLA

585.000,00

Attico bilivello in nuova costruzione del 2020 comodo alla metropolitana.

2 arie, mq. catastali 229.

L’appartamento è composto da:

-Piano 4°: ingresso living su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazzi e balcone. (Volendo 2° camera).

Scala interna a vista.

-Piano 5°: locale mansardato con bagno  (definiti solo gli attacchi e l’area doccia) e velux motorizzati.

-Piano -1: locale cantina di pertinenza.

Riscaldamento autonomo a pavimento + clima + VMC (ventilazione meccanica controllata). Pannelli fotovoltaici per ogni singola unità abitativa. Consumi ridotti.

Porta blindata – videocitofono – antifurto – serramenti esterni in legno con tripli vetri – avvolgibili motorizzati.

Piccola palazzina con 4 alloggi ed ascensore. Ottima posizione, comoda per i mezzi di trasporto. Dista 350 mt dalla fermata della metropolitana Monte Grappa su corso Francia.

Categoria A/2. Rendita Catastale € 1285,98.

Classe energetica A/4.

Spese condominiali contenute.

Planimetria

Virtual Tour

 

Descrizione

TORINO – VIA BAVENO

Nel comune di Torino, in zona Parella, comodo alla metropolitana, proponiamo in vendita attico bilivello in nuova costruzione, in pronta consegna.

La superficie totale dell’immobile è pari a mq. 229.

L’appartamento, posto al quarto piano, è libero su due lati.

L’attico si compone di ingresso living su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazzi e balcone (possibilità di realizzare una seconda camera).

Tramite scala interna si accede al piano quinto, piano mansardato di circa 110 mq con velux motorizzati. Attualmente il piano mansardato è costituito da un ampio open space e da un bagno, per il quale sono stati già definiti gli attacchi e l’area doccia.

Le rifiniture sono di grande pregio.

L’alloggio presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato, videocitofono, antifurto, serramenti esterni in legno con tripli vetri ed avvolgibili motorizzati.

Il riscaldamento è completamente autonomo a pavimento. L’appartamento è interamente climatizzato, in ogni ambiente è presente la ventilazione meccanica controllata (VMC). I consumi sono minimi in quanto l’immobile gode della presenza dei pannelli fotovoltaici installati per ogni unità abitativa.

Completa la proprietà il locale cantina posto al piano interrato.

La palazzina, di tipologia signorile, è stata costruita nel 2020 in classe A4 ed ha le caratteristiche richieste dalla normativa per usufruire delle detrazioni SISMA BONUS fino ad € 96.000. E’ di piccole dimensioni, ospita solo 4 alloggi ed è provvista di ascensore.

La posizione è tranquilla e soleggiata, molto vicina a Corso Francia, dista 350 mt circa dalla fermata della metropolitana Monte Grappa.

Vi è la possibilità, inoltre, di acquistare a parte un box auto singolo, piastrellato, con serranda motorizzata ad Euro 35.000.

Categoria A/2. Rendita Catastale € 1285,98.

Le spese di gestione sono molto contenute grazie alle caratteristiche costruttive innovative.