TORINO – CROCETTA

192.000,00

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO

In Via San Secondo, pressi corso G. Sommeiller e corso Re Umberto, a soli 800 mt da Porta Nuova, proponiamo in vendita al piano 2° quadrilocale parzialmente ristrutturato, di mq. 99.

Ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone che affaccia su cortile interno, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), bagno con box doccia.

2 arie. Esposizione est/ovest.

Cantina al piano interrato.

Riscaldamento centralizzato con valvole.

Palazzina signorile anni ’60 recentemente ristrutturata di 4 piani (5 fuori terra).

No ascensore.

Ottimo anche come investimento per affitto a studenti.

Cat. A/3. Rendita Catastale € 735,95.

Ape in fase di calcolo.

Planimetria

 

Descrizione

In Via San Secondo, pressi corso G. Sommeiller e corso Re Umberto, a soli 800 mt da Porta Nuova, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano secondo, parzialmente ristrutturato.

La superficie totale dell’immobile è pari a 99 mq.

L’appartamento è composto da ampio ingresso che divide i vari ambienti, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone che affaccia sul cortile interno, due camere da letto (matrimoniale e singola), bagno con box doccia.

La soluzione è libera su due lati con esposizione est/ovest, finita di cantina e riscaldamento centralizzato con valvole. (Spesa annuale: circa € 450,00.)

La palazzina anni ’60 di quattro piani (5 fuori terra) e di tipologia signorile, è sprovvista di ascensore.

Essa è stata recentemente ristrutturata nel tetto e nella facciata interna.

L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato (muri, impianto elettrico, impianto idraulico cucina, finestre lato esterno, bagno solo esterni e scaldabagno).

Ottimo anche come investimento per affitto a studenti a un canone stimato di circa 1000€/ mese.

Appartamento già cablato con fibra 1Gb.

Categoria A/3. Rendita Catastale € 735,95.

Spese condominiali: € 700,00 annuali circa

La certificazione energetica è in fase di calcolo.