SPARONE (TO) – Fraz. Ceresetta

35.000,00

RUSTICO RISTRUTTURATO

In zona collinare, nei pressi del Parco Nazionale del Gran Paradiso ed a pochi chilometri da Cuorgnè, rustico panoramico anni ’60, in ottime condizioni.

Libero su 4 lati, disposto su 2 livelli, mq. 71 con area barbecue esterna ed alberi da frutto.

  • Piano Terra: tinello, salottino, cucina abitabile.
  • Piano Primo: disimpegno, camera, bagno e terrazzo con vista panoramica.

Locale deposito adiacente.

Riscaldamento autonomo con camino e putage.

Possibilità di 2 posti auto in locazione.

Ape in fase di calcolo.

Planimetria

 

Descrizione

In zona collinare, nei pressi del Parco Nazionale del Gran Paradiso ed a pochi chilometri da Cuorgnè, proponiamo in vendita rustico panoramico degli anni ’60 ristrutturato, in ottime condizioni, libero su 4 lati.

La superficie dell’immobile è pari a mq. 71, disposti su due livelli con terrazzo ed area barbecue con alberi da frutto (due alberi di noci).

E’ composto al piano terra da tinello, salottino, cucina abitabile.

Il salottino ospita una scala a chiocciola che conduce al piano superiore.

Il piano primo è costituito da disimpegno, camera da letto, bagno con vasca e terrazzo con vista panoramica.

Adiacente l’ingresso al piano terra vi è inoltre un locale deposito.

Il riscaldamento è autonomo con camino nel tinello e putage che riscalda anche il piano superiore.

Adiacente l’immobile possibilità di due posti auto in locazione (piazzola indipendente).

La certificazione energetica è in fase di calcolo.

Categoria A/3. Rendita catastale € 174,30.