VILLANOVA D’ASTI (San Paolo Solbrito)

380.000,00

San Paolo Solbrito, in strada Valle Goria, prestigiosa casa di campagna (volendo bifamiliare) di mq. catastali 450, in perfette condizioni (ristrutturata nel 2009 con materiali di pregio) con giardino e cortile.

L’abitazione libera su 2 lati, si sviluppa su 2 livelli:

  • Piano Terreno: ampio salone con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, locale centrale termica, ampia cantina e garage doppio;
  • Piano Primo: salone con terrazzo, cucina, 6 camere da letto, 2 bagni.

I piani sono collegati tramite scala interna.

Ciascun piano è provvisto di ingresso indipendente.

Riscaldamento autonomo a metano.

L’immobile del 1930, è in ottime condizioni. E’ munito di porta blindata, doppi vetri, antifurto ed impianto di climatizzazione.

Cortile mq. 150 + giardino privato con irrigazione automatica e pozzo privato elettrificato mq. 750.

Cat. A/2. Rendita Catastale € 702,38.

Ape in fase di calcolo.

Planimetria

 

 

Descrizione

SAN PAOLO SOLBRITO – STRADA VALLE GORIA

Nelle vicinanze di Villanova d’Asti, proponiamo in vendita prestigiosa casa di campagna, volendo bifamiliare, libera su due lati, con giardino e cortile privato.

La superficie dell’abitazione è pari a mq. catastali 450.

L’immobile è stato finemente ristrutturato nel 2009 con materiali di pregio.

Si sviluppa su due livelli con due ingressi indipendenti.

Il piano terreno è composto da un ampio salone con camino, cucina, due camere da letto, due bagni, locale centrale termica, ampia cantina e garage doppio.

Tramite scala interna si accede al piano primo, il quale si compone di salone con terrazzo, cucina, sei camere da letto, due bagni.

Una scala esterna permette l’accesso al piano primo anche dal cortile.

Il riscaldamento è autonomo a metano.

L’immobile, realizzato nel 1930, si presenta in un ottimo stato di manutenzione, viene venduto parzialmente arredato e presenta le seguenti dotazioni: porta blindata, doppi vetri, antifurto ed impianto di climatizzazione.

Completano la proprietà il cortile di mq. 150 ed il giardino di mq. 750.

Il giardino è provvisto di impianto di irrigazione automatica e di pozzo privato elettrificato.

Categoria A/2. Rendita Catastale € 702,38.

La classe energetica è in fase di calcolo.