GASSINO T.SE – VIA FORATELLA

265.000,00

In zona residenziale, immersa nel verde, villa indipendente in fase di ristrutturazione generale con ampio giardino privato.

Superficie totale mq. 180.

La villa si sviluppa su 3 livelli:

  • Piano Terra: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed ampio balcone coperto;
  • Piano Mansardato: disimpegno, ampio soggiorno, camera da letto, bagno, locale di sgombero e due balconcini;
  • Piano Interrato: ampia taverna, lavanderia, bagno di servizio, locale cantina ed autorimessa comoda per due auto (mq. 32).

Giardino mq. 1600.

Riscaldamento autonomo con radiatori. Impianto di climatizzazione invernale-estiva in energia fotovoltaica, ecc..

L’immobile dista dal centro di Gassino meno di 1 km.

Categoria A/7. Rendita Catastale € 1497,73.

Ape in fase di calcolo.

Fine lavori: primavera 2021.

L’immobile volendo viene venduto ristrutturato anche internamente, con possibilità di personalizzazione. Prezzo da valutare.

Planimetria

 

Descrizione

Nel comune di Gassino, proponiamo in vendita villa indipendente (libera su 4 lati) sviluppata su tre livelli con giardino privato.

L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione generale ai fini dell’ efficientamento termico: sostituzione serramenti, velux, tapparelle, installazione impianto di climatizzazione invernale-estiva in energia fotovoltaica, ecc..

La superficie totale è pari a mq. commerciali 180.

L’immobile attualmente (allo stato di fatto) risulta composto:

  • al piano terra da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed ampio balcone coperto;
  • al piano mansardato, il quale ha un ingresso separato ed è servito da scala, da disimpegno, ampio soggiorno, camera da letto, bagno, locale di sgombero e due balconcini;
  • al piano interrato da ampia taverna, lavanderia, bagno di servizio, locale cantina ed autorimessa comoda per due auto (mq. 32).

Completa la proprietà il giardino che circonda l’abitazione e si estende per una superficie pari a mq. 1600.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori.

La zona residenziale è tranquilla, immersa nel verde. Dista dal centro di Gassino meno di 1 km.

Categoria A/7. Rendita Catastale € 1497,73.

Classe energetica in fase di calcolo.

I lavori verranno ultimati nella primavera del 2021.

L’immobile volendo viene venduto ristrutturato anche internamente, con la possibilità di personalizzazione. Prezzo da valutare.