FIANO (TO) – PIAZZA XXV APRILE

169.000,00

FIANO CENTRO

Nelle vicinanze del Municipio, in stabile signorile, quadrilocale di mq. 120, al piano 1°, in perfette condizioni (ristrutturato nel 2015).

Libero su 3 lati (esposizione nord/ovest/sud), è composto da: ingresso living su soggiorno doppio, luminoso e spazioso, cucina living abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni, entrambi muniti di docce spaziose, 1 terrazzino ed 1 balcone.

Cantina.

Box auto singolo (€ 10.000).

Stabile anni ’85 in ottime condizioni, di 3 piani fuori terra.

Ascensore.

Giardino condominiale.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Posizione ottima. Zona tranquilla, molto servita.

Categoria A/2. Rendita Catastale € 553,90.

Ape in fase di calcolo.

Spese condominiali € 1000/anno.

Spese di riscaldamento € 700/anno.

Planimetria

Virtual Tour

Descrizione

FIANO (TO) – PIAZZA XXV APRILE

Nel comune di Fiano, in zona centrale, nelle vicinanze del Municipio, proponiamo in vendita quadrilocale in perfette condizioni, ristrutturato nel 2015.

La superficie totale dell’immobile è pari a mq. catastali 120.

L’appartamento, situato al primo piano, è composto da ingresso living su soggiorno doppio, luminoso e spazioso, cucina living abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni, entrambi muniti di docce spaziose, un terrazzino (esposto ad ovest) ed un balcone (esposto a sud).

La soluzione è libera su tre lati con esposizione nord/ovest/sud.

Completano la proprietà il locale cantina, un box auto singolo di mq. 13 (€ 10.000) e due posti auto all’esterno.

L’immobile dispone, inoltre, di doppio accesso, da cancello privato d’entrata o tramite cancello che porta ai box auto, dispone di porta blindata, doppi vetri, serramenti in vetrocamera e zanzaziere in ogni stanza.

Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole (radiatori). Le spese di riscaldamento annuali ammontano a circa € 700,00.

La palazzina signorile anni ’85 di tre piani fuori terra è attualmente in ottime condizioni ed è munita di ascensore e di giardino condominiale.

La zona residenziale è molto tranquilla, nonostante goda di una posizione centralissima, ottima per i servizi.

Categoria A/2. Rendita Catastale € 553,90.

Classe energetica in fase di calcolo.

Le spese condominiali annuali ammontano ad € 1000,00 circa.