ALASSIO – ZONA COLLINARE

620.000,00

Frazione Moglio, via Filippo Airaldi

Proponiamo in vendita villa singola panoramicissima fronte mare, di mq. 350, sviluppata su due livelli:

  • Piano Terra: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno, e ripostiglio. Balcone.
  • Piano Seminterrato: soggiorno living con angolo cottura, n° 2 camere con rispettivi bagni privati, cabina armadi e patio verandato. (Ideale per la realizzazione di un bed and breakfast). Adiacente vi è il locale caldaia.

Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet.

Accesso carraio indipendente, cortile privato ed ampio giardino e frutteto di mq. 1500 circa con un pozzo di sorgente e n° 65 ulivi, piante di fichi, arance, limoni..

Adiacente la villa, piccola depandance ampliabile, di mq. 28 con n° 2 camere.

Comoda ai servizi, circa 2 min a piedi, percorribili tramite un sentiero che conduce al centro del paesino.

Classe E. Ipe 102,96 kWh/m2.

 

 

 

 

Descrizione

In Liguria, nel comune di Alassio, frazione Moglio, proponiamo in vendita villa singola panoramicissima fronte mare. L’immobile realizzato nel 1965 e interamente ristrutturato nel 2000 ha una superficie di mq. 350 e si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di ingresso, salone, ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, bagno, e ripostiglio. Un balcone, comunicante con cucina e cameretta, affaccia sul cortile interno. Il piano seminterrato, ideale per la realizzazione volendo di un bed and breakfast, si compone di soggiorno living con angolo cottura, due camere con rispettivi bagni privati, cabina armadi e patio verandato comunicante con il cortile interno. Adiacente vi è il locale caldaia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet di recente installazione. La villa, sviluppata su terreno terrazzato, è completamente cintata e dispone di accesso carraio indipendente, cortile privato ed ampio giardino e frutteto che si sviluppano per una superficie di mq. 1500 circa ospitando un pozzo di sorgente e n° 65 ulivi, piante di fichi, arance, limoni.. Adiacente la villa vi è inoltre una piccola depandance volendo ampliabile, attualmente di superficie mq. 28 con due camere. La proprietà dista 7 km dal mare, ovvero 8 min di macchina e tramite un sentiero con cancello, percorribile in 2 min a piedi, si arriva al centro del paesino che offre tutti i servizi. Comodo alla villa vi è inoltre, sul retro dell’abitazione, un ampio parcheggio comunale. Classe E. Ipe 102,96 kWh/m2.